京华雅郡用最新款的手机却还在选过去式的房子?

放大字体  缩小字体 2020-04-08 15:20:51 来源:自媒体 作者:责任编辑NO。许安怡0216

一个懂你的家,安放的不仅是柴米油盐,更需要满足现代人对一生之所的期许。而这一选择,始于颜值,敬于匠心,合于采光,久于空间,终于功能。

户型的进化方向必然是舒适,不过随着时下人们生活需求日益增长,舒适所包含的语境也慢慢变得多:采光、通风是基础,收纳功能是标配,主卧套房很奢侈,层高阔绰极难得。方寸之间,大刀阔斧的颠覆已很难有空间,因此即便是一系列“微创新”也都值得欣喜。

今天,

小郡主带你一览户型进化略史,

见证我们的房子

是如何一步步变得更美好的。

户型1.0时代|空间满足

此类房子大多无电梯,年轻还行,每天爬楼也是体力活。户型设计上,多关注功能区(几室几厅),短面宽长进深是常规做法,少见有南北通透的房型,采光和通风是天然短板;受制于公摊、暖气等指标,房子的实用面积往往较小;在细节上,层高低开窗规格小,室内采光时长和感受弱;户型上大多单个卫生间,老派设计,干湿分离的理念尚未得到应用;主卧关注南向,套房的概念尚未普及,私密性差。

图片来自网络

户型2.0时代|初步改善

2代户型相较1代已有很多改善,但现在看来就有点差强人意。

1、空间有升级但同层户数多,得房率约72-73%

2、虽南北通透,但容易出现变异户型

3、开间窄,窗户尺度小,采光差

4、厨房多狭长条状,小开窗,使用舒适度差

5、多为单卫生间,且干湿不分离

6、普遍缺少专门的收纳功能设计

7、大户型出现主卧套房设计,但多为暗卫

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户型3.0时代|极致改善

1、南北通透,超高得房率

2、通过空间优化、赠送飘窗,客厅、卧室舒适最大化

3、全明设计,大开窗,南向赠送飘窗,270°观景采光

4、层高宜人,通高门设计,空间舒适感强

5、宽厅设计,可改造为巨幕横厅,乐享全家欢乐

6、餐客厨动线一体化设计,更加人性化

7、独立餐厅,更可一厅多用,临时办公等

8、厨房窗创新横向设计,比上代大一倍,兼具通风采光观景

9、客厅卫生间,领先三分离健康设计

10、小户型罕见的独立隐藏式家政间,美观且提升收纳功能

11、主卧全独立明卫套房系统,尊享私密,自然采光通风

京华雅郡89m²户型图

京华雅郡深谙当代改善家庭所需,于人大附、龙湖天街旁,一湖两河六公园环抱之中,以超低密度匠筑亦庄芯3.0洋房pro,谨呈建筑面积约80-134㎡宽幕墅质洋房,让洋房再一次进化。

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