大兴分区规划:
编号009
马教师连续推出北京各区分区规划，力求简明，防止长篇大论，附上马教师规划点评！
凡事预则立，不预则废！经过分区规划，能够佐证咱们的判别，做好置业组织。
向阳分区规划（疆土空间规划）
海淀分区规划（疆土空间规划）
丰台分区规划（疆土空间规划）
石景山分区规划（疆土空间规划）
门头沟分区规划（疆土空间规划）
房山分区规划（疆土空间规划）
顺义分区规划（疆土空间规划）
昌平分区规划（疆土空间规划）
大兴分区规划（疆土空间规划）
怀柔分区规划（疆土空间规划）
平谷分区规划（疆土空间规划）
密云分区规划（疆土空间规划）
延庆分区规划（疆土空间规划）
亦庄新城规划（疆土空间规划）
马教师看规划
大兴区在北京市区的地址方位
本图的解读是：
一核（中心区）一主（主城区）一副（通州副中心）
两轴（中轴线及其延长线、长安街及其延长线）
多点（昌平，顺义，亦庄，大兴，房山，门头沟，延庆，怀柔，密云，平谷等市郊城区）
一区（生态修养区）
马教师独家观念：
大兴和亦庄是间隔主城区最近的近市郊
其次是门头沟
再其次是通州副中心，顺义，房山
再其次是昌平
一切近市郊都在30公里圈内，一切远市郊都在50公里圈外
马教师看规划（空间结构规划图）
1、北京大兴国际机场临空经济区（北京部分），开端有了城区的概念。
咱们都知道大兴国际机场对南城甚至全北京影响力十分大。有了这张规划图，咱们我们能够知道，大兴国际机场带来了一座航空新城。至此，大兴区开端有了三城的概念，大兴新城，亦庄新城，大兴国际机场（新城）
2、三城环绿心，中轴线及其延长线穿越生态绿心。
3、由大兴新城和雄安构成京雄协同开展带
4、由亦庄新城牵头构成京津冀高端工业带
5、西山永定河文明带从昌平门头沟丰台延续到大兴
马教师看规划
有些意外的是，魏善庄在规划定位中是新市镇。
马教师以为魏善庄的空间方位优胜，坐落大兴新城，大兴新机场和亦庄新城的中心方位。能够轻松的享用三城一起的开展辐射。
别的采育是大兴的葡萄之乡，现在首要开展改进型低密住所。容积率1.5，是大兴改进需求的杰出挑选。
马教师看规划
这个图十分的重要。
经过这个图能够精确了解现在的义和庄在大兴新城的定位。
马教师以为生态服务中心不是指的绿色生态的生态，而是指的工业生态。
大兴由于接近主城区，并且老城区短少工业。义和庄的定位正好处理了区域工作，商业购物交通出行，公园绿洲等需求。相当于满意了区域生态。
其它组团保持了现状格式
北侧：狼垡组团，西红门组团
西侧：西片区组团
东侧：东组团，东北组团，团河组团，孙村组团
南侧：生物医药基地组团，东南组团（物流园）
马教师看规划
两线三区规划，会集建造区会集在三个新城，即大兴新城，亦庄新城，大兴国际机场（新航城），和现状镇区。
马教师看规划
村庄外有农田
农田外是林草
林草外是三城
亦庄城区的美化面积，比照大兴的确要面积大不少
马教师看规划
中轴线在大兴区里边，也几乎是大兴的中轴线。重要性显而易见。
这个图提出了绿色南中轴的概念，绿色南中轴穿越生态绿心。
西侧是永定河生态文明带
东侧是东南部森林湿地生态带
环绕北京大兴国际机场，构成了临空经济区森林环。
马教师看规划
比照上图，上图是大兴区的绿色空间规划
本图是大兴新城的绿色空间规划
马教师看规划
清源公园
念坛公园
团河遗址公园
南海子公园
旺兴湖公园
长子营公园
古桑森林公园
半壁店森林公园
野生动物园
马教师看规划
大兴的河水特点是河水布满，除了永定河外没有大河
马教师看规划
马教师以为这个图是圈地盘的图。三个新城各自划分了实力范围。
以黄村为主体的大兴新城实力范围包含生物医药基地，国家新媒体工业基地等，镇区包含北臧村镇，黄村镇，西红门镇；
亦庄新城包含亦庄镇，旧宫镇，瀛海镇，青云店镇，长子营镇，采育镇，实力强壮
临空经济区包含榆垡镇，庞各庄镇魏善庄镇，安靖镇，礼贤镇等
马教师看规划
现状和规划首要医疗资源会集在大兴和亦庄。
临空经济区规划兴修区域医疗中心。
马教师看规划
现状公共文明设备会集在大兴
未来的趋势也是会集大大兴亦庄
马教师看规划
体育设备也是会集三个城区
马教师看规划
三大文明带
永定河文明开展带
凤河文明开展带
中轴线文明开展带
马教师看规划
田园面貌占比仍是最高的
永定河文明面貌随永定河走势，坐落大兴西侧
中轴门户面貌和中轴线朝向共同
科研面貌会集在亦庄工业区和大兴新城南部
宜居面貌首要是现状居住区
别的，大兴有一些特征面貌，比方习气之乡，一般之乡等
马教师看规划
大兴国际机场是一级要点规划区域
中轴线的区域不管是不是工业区域，都是要点规划区域，涉及到的是脸面问题。
西山永定河区域是区域的重要生态水源地，也是二级规划要点区域。
三大城区其它当地是三级要点规划区域。
马教师看规划
京雄高速铁路
京雄城际铁路会建造
博兴西路和芦西路会建造高速公路或许快速路
马教师看规划
大兴的高速公路大多呈南北向，是北京城南下的必经之路。
区域内的交通也大体呈网格状。
大体仍是三城区域内的交通密布，腰部比较弱势。
马教师看规划
本图和上图相同。
网格状，三城为主区域内交通密布。
马教师看规划
公交纽带和公交场站散布于三城区。
马教师看规划
从头回归主题，点名三大城区是要点单元。
亦庄开展势头微弱。
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